Пакет «Оптимум»
Для кого:
Инвесторы, которым нужен баланс между бюджетом и доходом — объект выглядит дороже своей себестоимости и легче сдаётся или продаётся.
Цель:
Адаптация под целевую аудиторию → износостойкие решения → рост доходности без резкого роста бюджета.
Дизайн и проект:
• Индивидуальные дизайн-решения под целевую аудиторию аренды или продажи
• Оптимизация планировки без вмешательства в несущие конструкции
• Подбор материалов среднего сегмента с повышенной износостойкостью
• Визуализации ключевых зон (коллажи)
• Полный пакет рабочих чертежей
• Спецификация финишных материалов, мебели и осветительных приборов
• Оптимизация планировки без вмешательства в несущие конструкции
• Подбор материалов среднего сегмента с повышенной износостойкостью
• Визуализации ключевых зон (коллажи)
• Полный пакет рабочих чертежей
• Спецификация финишных материалов, мебели и осветительных приборов
Материалы и отделка:
• Качественный кварцвинил, инженерная доска начального уровня или ламинат дорогого сегмента
• Стены под покраску, обои или комбинированная отделка
• Натяжные потолки среднего сегмента, ГКЛ — по согласованию
• Плитка и керамогранит в санузле, прихожей, зонах активного износа и на кухонном фартуке
• Сантехника с повышенным ресурсом и гарантией производителя
• Осветительные приборы среднего ценового сегмента
• Межкомнатные двери среднего сегмента или скрытого монтажа начального уровня
• Стены под покраску, обои или комбинированная отделка
• Натяжные потолки среднего сегмента, ГКЛ — по согласованию
• Плитка и керамогранит в санузле, прихожей, зонах активного износа и на кухонном фартуке
• Сантехника с повышенным ресурсом и гарантией производителя
• Осветительные приборы среднего ценового сегмента
• Межкомнатные двери среднего сегмента или скрытого монтажа начального уровня
Комплектация:
• Кухня на заказ из материалов среднего сегмента
• Техника с увеличенным сроком службы и расширенной гарантией
• Полная меблировка с акцентом на функциональность и хранение
• Рабочее и декоративное освещение
• Декор и текстиль для презентации объекта
• Набор бытовых мелочей для долгосрочной аренды
• Техника с увеличенным сроком службы и расширенной гарантией
• Полная меблировка с акцентом на функциональность и хранение
• Рабочее и декоративное освещение
• Декор и текстиль для презентации объекта
• Набор бытовых мелочей для долгосрочной аренды
Сервис:
• Персональный менеджер проекта
• Контроль сроков, качества и бюджета по этапам
• Фото- и видеоотчёты по ключевым вехам
• Финансовая сверка бюджета на этапах
• Сдача по чек-листу
• Маркетинговые фото и видео для рекламы объекта
• Контроль сроков, качества и бюджета по этапам
• Фото- и видеоотчёты по ключевым вехам
• Финансовая сверка бюджета на этапах
• Сдача по чек-листу
• Маркетинговые фото и видео для рекламы объекта
Сроки и этапы:
• Проект: 7–10 дней
• Ремонт: 6–10 недель
• Закупка черновых материалов — параллельно с проектом
• Закупка чистовых материалов — по этапам ремонта
• Заказ мебели, техники, декора и текстиля — в процессе ремонта
• Установка мебели, техники и декора: 7–10 дней
Итого: 8–12 недель до готовности к сдаче или продаже
(малые объекты — ближе к 8, большие — к 12 неделям)
• Ремонт: 6–10 недель
• Закупка черновых материалов — параллельно с проектом
• Закупка чистовых материалов — по этапам ремонта
• Заказ мебели, техники, декора и текстиля — в процессе ремонта
• Установка мебели, техники и декора: 7–10 дней
Итого: 8–12 недель до готовности к сдаче или продаже
(малые объекты — ближе к 8, большие — к 12 неделям)
Условия, при которых действуют сроки и бюджет:
Пакет «Оптимум» рассчитан на объект при следующих условиях:
• Новостройка или квартира без демонтажа несущих конструкций
• Без сложных инженерных переделок
• Без нестандартного кондиционирования и вентиляции
• Без дорогостоящих индивидуальных технических решений
• Типовая или близкая к типовой планировка
• Стандартные вводные от застройщика и стабильный доступ в объект
В этом формате:
• Сроки соответствуют заявленным рамкам
• Бюджет не выходит за согласованный диапазон
• Работы идут по предсказуемой и управляемой схеме
• Новостройка или квартира без демонтажа несущих конструкций
• Без сложных инженерных переделок
• Без нестандартного кондиционирования и вентиляции
• Без дорогостоящих индивидуальных технических решений
• Типовая или близкая к типовой планировка
• Стандартные вводные от застройщика и стабильный доступ в объект
В этом формате:
• Сроки соответствуют заявленным рамкам
• Бюджет не выходит за согласованный диапазон
• Работы идут по предсказуемой и управляемой схеме